Atualmente, vemos cada vez mais o papel da tecnologia para a qualidade de vida. São vários recursos mecânicos que facilitam a vida das pessoas e otimizam os problemas de acessibilidade. Contudo, muitas pessoas têm dúvidas sobre qual equipamento adquirir, elevador ou plataforma, quais os benefícios e as diferenças de cada um, entre outros.
Dessa forma, é preciso analisar aquilo que proporciona maior comodidade e segurança para as pessoas em cada situação, seja em residências, hospitais, indústrias, empresas, locais públicos etc. Assim, é preciso conhecer o modelo ideal para cada ocasião.
Pensando nisso, preparamos este texto para detalhar qual dessas opções é a melhor para você. Confira agora!
A plataforma de acessibilidade é um equipamento com o objetivo de promover o alcance das pessoas que apresentam dificuldades de locomoção. Ou seja, idosos, cadeirantes e deficientes físicos são os principais usuários destinados desse mecanismo.
A intenção é proporcionar autonomia de modo prático e com total segurança a fim de que os obstáculos sejam superados de formas variadas. A locomoção pode envolver de um simples patamar de entrada em um local público a cômodos do andar superior de uma residência. Pode, além disso, estar relacionada ao deslocamento entre pisos em curso vertical (plataforma vertical) ou por escadas (plataformas inclinadas).
Sua função específica é atender o público que apresenta dificuldades de locomoção, não indicada para atender o fluxo normal de pessoas do local e, por este motivo, não deve ser considerada no cálculo de tráfego.
As plataformas de acessibilidade verticais podem atender a desníveis de até 4 metros de altura. No entanto, se passar de 2 metros, é preciso enclausurá-la, conforme normas técnicas.
Elevadores residenciais unifamiliares são opções ideais para ambientes em que há até 4 pavimentos. No entanto, não são apenas locais residenciais que utilizam esse mecanismo, pois ele também pode ser usado em edificações comerciais, shoppings, restaurantes e faculdades para uso exclusivo de acessibilidade.
Nas residências onde existem pessoas com mobilidade reduzida ou com alguma necessidade especial de locomoção, o elevador se torna um equipamento funcional e seguro para circulação pela casa sem depender de terceiros, ganhando mais independência e qualidade de vida.
Atualmente, os modelos mais indicados são os equipamentos hidráulicos por serem silenciosos, econômicos e não exigirem casa de máquinas exclusiva. Os modelos normalmente são projetados para integração perfeita aos ambientes, aliando os benefícios funcionais a um design diferenciado.
Enquanto o uso da plataforma de acesso fica restrito à acessibilidade, o elevador residencial serve para o transporte de passageiros que apresentam deficiência ou não. Em relação à altura, a plataforma chega aos 4 metros; os elevadores unifamiliares, por outro lado, atingem até 12 metros.
Contudo, mesmo com as diferenças, há semelhanças entre eles, pois o acionamento das plataformas ou dos elevadores pode ser hidráulico ou mecânico. A carga máxima suportada para as plataformas é de 325 kg; para os elevadores residenciais, até 225 kg ou 3 passageiros. Plataformas exigem enclausuramento para percursos acima de 2 metros; já os elevadores devem ser, em qualquer caso, sempre enclausurados (ter caixa de corrida).
Sendo assim, elevador ou plataforma apresentam seus benefícios e indicações e devem atender corretamente à legislação brasileira com base nas normas da ABNT. Preze sempre pela qualidade e pela segurança no momento de escolher esse tipo de equipamento.
E aí, gostou deste texto? Então que tal ler nosso próximo post e conhecer três medidas primordiais de segurança em plataformas de acessibilidade? Boa leitura!
A construção civil é um dos setores mais importantes para a economia brasileira. Ela gera muitos empregos e cria a infraestrutura necessária para a vida no campo e na cidade. Dessa forma, um engenheiro civil precisa atuar com qualidade, acompanhando as tendências do mercado e adotando medidas eficientes.
Uma questão muito importante está relacionada à segurança em plataformas de acessibilidade, já que todas as edificações devem ser acessíveis para qualquer pessoa. Por esse motivo, este post vai mostrar três medidas primordiais que não podem faltar em suas obras. Acompanhe!
A acessibilidade é um conceito que deve estar presente em todas as etapas construtivas. Ela cria um ambiente que possibilita a condição de alcance, a percepção e o atendimento para uma com pessoa com deficiência ou com mobilidade reduzida. Além do mais, ela visa derrubar as barreiras para a adaptação e locomoção em nossa sociedade.
Dessa forma, idosos, gestantes, usuários com carrinhos de bebê e pessoas com deficiência podem acessar uma residência ou um prédio comercial com facilidade.
E não pense que essas situações estão distantes da sua realidade. Imagine, por exemplo, que você tenha sofrido uma lesão em seu pé direito e precise utilizar uma cadeira de rodas para se locomover. Nesse momento, a plataforma de acessibilidade é uma forma muito segura para a sua locomoção.
Além disso, as prefeituras não aprovam mais projetos arquitetônicos que não estejam adequados à lei de acessibilidade.
Existe a norma NBR 9050 também, que define os aspectos relacionados às características de acessibilidade no meio urbano. Segundo ela, vários critérios devem ser inclusos em seus projetos, como:
> tecnologia assistiva;
> rampas de acesso;
> plataforma elevatória;
> informações em braile;
> banheiros acessíveis.
Uma construtora que não segue esses padrões perde espaço no mercado e não consegue atrair novos clientes, já que a demanda por lugares acessíveis não para de crescer. Quem não acompanha essa tendência coloca em risco o futuro da gestão e não contribui para a melhoria da qualidade de vida na sociedade.
O que diz a norma NBR ISO 9386-1:2013?Assim como em todas as outras áreas de atuação da construção civil, existem normas que regulamentam a segurança em plataformas de acessibilidade. Elas determinam diretrizes que devem ser seguidas pelos profissionais em nosso país. Não se esqueça de que elas trazem benefícios para todos os envolvidos, como o aumento da segurança no canteiro e a otimização do desempenho da estrutura.
A NBR ISO 9386-1 foi lançada em 2013, substituindo a norma 15.655-1 de 2009. Ela determina todos os requisitos para a construção de plataformas elevatórias para acessibilidade. Os equipamentos utilizados nessa atividade precisam estar de acordo com os seus parâmetros. Essa norma mostra como as ferramentas para o uso de pessoas com mobilidade reduzida devem funcionar, elas estando em pé ou sentadas em cadeiras de rodas.
Você deve conhecer os principais critérios relacionados à fabricação e instalação de uso de plataformas de acesso antes de instalá-las em suas obras. As plataformas elevatórias não podem percorrer distâncias maiores do que 4 m. Quando a altura exceder 2 m, elas devem ser obrigatoriamente enclausuradas. Em todos os casos, o acionamento deve sempre ser em pressão constante. Esses fatores dão mais tranquilidade e segurança aos usuários.
A capacidade mínima de carga deve respeitar o tamanho da cabina estipulado pelo fabricante. O uso inadequado da estrutura atrapalha a sua performance, por isso, saiba quais são as necessidades dos futuros usuários e escolha uma solução adequada.
O operador deve ter autonomia e facilidade para acionar o equipamento também, ou seja, a ajuda de outras pessoas não deve ser necessária para a operação da plataforma de acessibilidade.
Existem padrões para o tamanho da cabina de uso público e o vão de porta livre de entrada, 0,90 m x 1,40 m e 0,90 m respectivamente.
Alguns critérios de segurança em plataformas de acessibilidade são imprescindíveis, a fim de melhorar e assegurar a experiência do usuário. Abaixo, listamos alguns de seus principais exemplos:
Os dispositivos percorrem distâncias curtas quando comparadas com elevadores comuns. Contudo, as medidas de segurança são similares. O freio instantâneo é obrigatório em todas as situações, pois ele evita a queda livre. Além disso, o botão de emergência também não pode faltar. Caso algo inusitado aconteça, o usuário deve ter liberdade para acioná-lo.
A norma não permite que as instalações funcionem com portas abertas, a fim de aumentar a segurança. De forma similar, não pode existir qualquer saliência no percurso da plataforma vertical.
Os sensores ajudam a identificar situações de perigo e proteger os usuários. Eles devem impedir a abertura da porta quando a cabina não estiver no pavimento. Ademais, devem existir sensores duplicados de parada inferior e superior, e a parada deve ser imediata caso as portas se abram durante o movimento
O não cumprimento das determinações normativas gera uma série de problemas para todo o projeto. Em caso de desobediência às estipulações, o responsável é notificado e deve realizar a troca do equipamento em um prazo estipulado pela Justiça. Multas podem ser aplicadas também.
Existem, de fato, vários desafios que um engenheiro civil precisa superar para provar o seu valor. Esse profissional deve fazer escolhas que respeitem a natureza, otimizem o orçamento da empresa e criem estruturas acessíveis e eficientes.
Na hora de prezar pela segurança em plataformas de acessibilidade, é muito importante contar com um fornecedor de confiança. Portanto, tenha um parceiro de trabalho com grande experiência de mercado. Opte por uma empresa que ofereça equipamentos de qualidade, que respeitem as normas existentes.
Se ficou com alguma dúvida, fale conosco!
Questões como: quais as vantagens dos elevadores para casa, como eles funcionam e para quais situações eles são mais adequados são frequentemente vistas por aqui. Por isto, preparamos este post para esclarecer todas as suas dúvidas sobre o assunto. Confira a seguir!
Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a expectativa de vida no Brasil é de 76,6 anos. Dessa forma, é muito importante estar preparado para o futuro de sua família.
Os espaços urbanos se preocupam cada vez mais com essas questões. Engenheiros e arquitetos consideram esses fatores em todas as suas atividades, promovendo o aumento da qualidade de vida em nossa sociedade.
O surgimento de novas tecnologias cria oportunidades para a acessibilidade em uma casa. Hoje em dia, é possível construir um ambiente acessível, aconchegante e que respeite a natureza sem gastar muito dinheiro.
Em meio a esse cenário, os empreendimentos imobiliários, as construtoras e outras empresas do setor oferecem soluções que possibilitam muito conforto, qualidade e beleza estética — como os elevadores para casa. Eles são utilizados em várias obras e ganham mais espaço no mercado com o passar do tempo.
Confira abaixo uma lista com as principais vantagens desse equipamento:
Esse é um tema central de muitas discussões hoje em dia. É de extrema importância ter uma residência que respeite as dificuldades de locomoção permanentes ou temporárias de uma pessoa. Uma cadeira de rodas, por exemplo, deve ter livre acesso a qualquer edificação, já que isso é primordial para o bem-estar do ser humano.
Os elevadores para casa motivam os seus usuários, pois eliminam as barreiras de locomoção. Como consequência disso, você se sente livre para se deslocar em sua residência e não precisa de ajuda para realizar tarefas simples.
O mercado imobiliário é muito concorrido. Vender um imóvel nem sempre é uma tarefa fácil. Como existem várias opções disponíveis, detalhes fazem toda a diferença na hora de fechar um negócio.
Quem tem um elevador em casa valoriza o seu imóvel e sai na frente de seus concorrentes porque esse assunto é uma tendência, haja vista que as pessoas já estão pensando no futuro de seus familiares.
Os elevadores para casa são projetados para atender às necessidades de seus usuários. Cada um deles tem características específicas, mas existe uma questão unânime em todos os casos: a beleza estética.
Existem modelos com acabamentos internos e externos elegantes, com assoalhos e iluminações que chamam a atenção de qualquer pessoa. Você pode combinar várias cores, estilos e materiais também.
Essa solução não provoca grandes alterações na estrutura de uma residência. Por exemplo: é possível adotá-la em uma área de 2 m².
A acessibilidade é um assunto que abrange todas as pessoas, e não só aquelas que têm dificuldades de locomoção. Dessa maneira, todos os seus familiares podem desfrutar de muito conforto e comodidade com os elevadores para casa.
Ao utilizá-los, você pode transportar malas e compras com segurança. Assim, não será preciso mais subir e descer escadas.
Lembre-se de que é possível também instalar telefones e interfones dentro do elevador e sistemas de resgate automático em caso de queda de energia. Desse modo, quando ele parar de funcionar, os usuários podem se comunicar e pedir ajuda com facilidade.
A fim de adotar uma solução eficiente e adequada às suas necessidades, você deve procurar profissionais especializados no assunto. Eles encontram as melhores oportunidades para utilizá-los em projetos.
Quando a residência ainda estiver sendo projetada, é possível fazer a análise de viabilidade e deixar um espaço reservado para o elevador. Essa é a situação mais simples, pois permite que o arquiteto reformule a distribuição dos cômodos e o engenheiro crie uma estrutura que comporte os esforços necessários.
É possível também ter um elevador em uma casa que já está pronta. Contudo, os cuidados são maiores e a atuação de uma empresa especializada no assunto é algo extremamente importante. Esses profissionais têm os conhecimentos necessários para escolher um local que cause menos alterações no espaço interno.
Existem dois grupos:
> elevadores unifamiliares: têm capacidade para três passageiros. Geralmente, são do tipo com máquina de tração ou hidráulico. Eles são recomendados para residências nas quais a utilização é exclusiva da família;
> elevadores de passageiros: transportam a partir de seis passageiros e são encontrados nos modelos hidráulicos ou com máquina de tração. Adequados para moradias com grande fluxo de familiares, amigos e funcionários.
A grande dúvida de muitas pessoas ocorre na hora de escolher o modelo dos elevadores para casa. Não existe uma solução universal para todos os casos, é necessário analisar os objetivos de cada projeto e adequá-los às opções disponíveis. Entretanto, o modelo hidráulico é aquele que entrega os melhores resultados.
Isso acontece porque ele apresenta baixo consumo de energia elétrica, pouca necessidade de manutenção e é silencioso. Além do mais, o seu preço é acessível e ele oferece maior adaptabilidade à obra. Ele recebe esse nome porque tem um pistão hidráulico, localizado na lateral do equipamento.
Existem, de fato, várias questões que influenciam no futuro de sua família. É preciso construir uma moradia pronta para atender às suas demandas e ter muito conforto e comodidade para receber parentes e amigos.
Com a leitura deste post, você aprendeu o que deve considerar antes de instalar um elevador.
Esse equipamento fomenta a acessibilidade e permite a livre locomoção de pessoas. Você pode também utilizá-lo para transportar malas e compras e evitar o uso de escadas — algo que aumenta a segurança de todos.
A valorização do imóvel é um ponto que não pode ser deixado de lado também. Uma residência com elevador assume a liderança da preferência dos compradores. Ademais, o ambiente ganha alto padrão, conciliando modernidade e qualidade de vida com eficiência.
E então, gostou do nosso conteúdo sobre elevadores para casa e deseja encontrar uma solução adequada aos seus objetivos? Basta entrar em contato com a nossa empresa e preparar-se para ter uma casa dos sonhos!
Você está prestes a construir um imóvel de vários andares para a família e uma das suas preocupações é com a acessibilidade do local? Você pensa em proporcionar conforto e bem-estar tanto para os moradores quanto para os convidados? Então, você precisa considerar a inclusão de um elevador em casa!
Um elevador em uma residência não é somente um luxo, mas uma necessidade para muitas famílias. Ele melhora o acesso de pessoas com mobilidade reduzida e facilita no transporte de malas, compras e outros objetos pesados.
Quer saber mais sobre o assunto? Então continue acompanhando este post!
Um elevador em casa proporciona diversos benefícios para os moradores do local. Veja, agora, alguns deles e entenda sua importância para a melhora da qualidade de vida.
Essa é a maior vantagem de ter um elevador em casa com dois ou mais andares. Para cadeirantes, idosos, gestantes e pessoas com mobilidade reduzida, ele é fundamental, pois garante a autonomia dessas pessoas, já que, principalmente usuários de cadeira de rodas, devem ter o direito ao livre acesso à casa toda, sem precisar depender de ninguém.
Além disso, você precisa pensar na posteridade e no fato de que suas pernas e de outros moradores perderão a força e habilidade um dia. Não esqueça, também, que você pode receber convidados com as mesmas dificuldades e é importante que eles se sintam acolhidos. Por isso, dê a opção de se locomoverem sem maiores esforços.
Carregar excesso de peso pode causar problemas de coluna, além de ser cansativo. Ter um elevador para levar objetos pesados, móveis e compras de supermercado pela casa torna a tarefa mais cômoda e segura.
Imagine ter que levar sua mala — com ou sem rodinhas — escada acima por dois ou mais andares. Isso pode ocasionar dor nas costas, braços e pernas e, ainda por cima, danificar as malas. Um elevador evita todos esses transtornos.
Se a sua intenção é investir na construção de um imóvel para a venda, ou mesmo que não seja algo que você considere imediatamente, é sempre bom agregar valor à residência e fazer o investimento render. Estima-se que um elevador valorize entre 20% e 25% o imóvel e, por isso, esses dados devem ser considerados.
O mercado imobiliário é bastante concorrido e, ao procurar uma residência de alto padrão, as pessoas buscam um diferencial. Ao incluir um elevador no seu projeto, você sai com vantagens. O leque de possíveis compradores aumenta e esse detalhe pode ser determinante na hora de fechar um bom negócio.
Independentemente da necessidade que o elevador vai atender, uma coisa é certa: ele agrega melhoria estética ao projeto — e isso sem precisar de muito espaço, pois há opções a partir de 2m².
Diversos modelos possuem acabamentos elegantes e que acompanham os materiais usados no restante da casa. Então, é possível ter elevadores na cor original do inox ou com pintura, piso de mármore ou granito, iluminação especial, espelhos nas paredes e no teto, entre outros detalhes.
De acordo com a Organização Mundial da Saúde (OMS), qualidade de vida é a "percepção do indivíduo de sua posição na vida no contexto da cultura e sistema de valores nos quais ele vive e em relação aos seus objetivos, expectativas, padrões e preocupações". Além de conceituar, a OMS definiu seis domínios que determinam a qualidade de vida de uma pessoa.
Com relação ao domínio físico, os fatores determinantes seriam a existência ou ausência de dor, a energia, a fadiga, a qualidade do sono e o repouso. Existe também o aspecto do ambiente, que está relacionado à segurança física e proteção, o ambiente no lar, entre outras questões. Já no domínio de "nível de independência", a mobilidade é um dos fatores importantes.
De forma geral, os elevadores reduzem a fadiga, evitam a dor, oferecem segurança no lar e mobilidade a quem tem dificuldades em se deslocar. Por isso, são tão importantes para a garantia da qualidade de vida e romper as barreiras sociais que impedem a integração de pessoas com deficiência e mobilidade reduzida a todos os espaços.
Se você ainda não começou a construir a sua casa, é uma boa ideia incluir um elevador no projeto. Quando a residência é projetada para comportar um elevador, a instalação se torna mais fácil.
Porém, se você já começou a obra ou se está reformando a casa e pensou na possibilidade de instalar um elevador, não se preocupe. Isso é possível, desde que seja aprovado por um arquiteto ou engenheiro após uma análise estrutural do imóvel.
Existem elevadores residenciais que comportam mais de seis passageiros, mas você deve definir se isso é necessário ou se um modelo para até três pessoas já é o suficiente. Isso dependerá do fluxo de pessoas em casa. Entre as tecnologias, prefira os hidráulicos, que oferecem melhor performance, além do baixo custo de energia.
Uma empresa especializada poderá indicar a melhor opção após uma análise do projeto ou do local onde o elevador será instalado. Antes de contratar o serviço, lembre-se de que a sua segurança e da sua família está em jogo, portanto busque referências da empresa e garanta que ela oferece todas as garantias de manutenção do equipamento.
Entre as opções de mercado, o mais indicado é o elevador hidráulico por conta da economia de energia, uma tendência de sustentabilidade atual. Esse modelo utiliza energia somente para subir e, para descer, se apoia na força da gravidade.
Ele também possui grandes possibilidades estéticas, já que pode ser adaptado ao projeto conforme a decoração escolhida, desde a mais moderna até a mais tradicional. Inclusive é essa vantagem que faz desse modelo o preferido de arquitetos. Além disso, ele também é silencioso, tem baixo custo de manutenção e conta com alta durabilidade.
Como você pode perceber, um elevador em casa não é somente uma questão de status, mas um item que agrega valor, comodidade e segurança. Por essa razão, é importante para a qualidade de vida dos moradores e frequentadores de grandes residências. Não deixe de considerar essa opção em seu projeto.
Gostou do conteúdo do post? Está considerando adicionar um elevador à sua obra? Então entre em contato conosco! Oferecemos um serviço de qualidade e garantimos a sua tranquilidade!
Você decidiu fazer uma reforma e não sabe por onde começar? Tem receio da dor de cabeça que isso pode causar e nem quer pensar no assunto?
Saiba que nem sempre a reforma de casa é assim tão trabalhosa, mas que demanda um certo planejamento. É preciso definir orçamento, necessidades dos moradores, contratar profissionais capacitados, buscar soluções etc.
Preparamos um passo a passo para ajudá-lo a planejar a sua reforma e evitar contratempos. Confira!
Por que você vai fazer a reforma? A ideia é aumentar a casa? Ganhar espaço? Melhorar a acessibilidade? É preciso definir, primeiro, qual a necessidade que você quer atender e como fazer isso de forma efetiva.
Depois disso, coloque o planejamento em um papel, com todas as alterações que serão feitas, as medidas dos ambientes, dos móveis. Solicite ao arquiteto ou engenheiro responsável pela obra que faça um projeto em 3D para ser mais fiel à realidade.
Você não precisa reformar tudo de uma só vez. Estabeleça um cronograma conforme a necessidade e, se for mexer em mais de um ambiente, faça um de cada vez. A não ser que você e sua família possam sair de casa por um tempo.
Nesse caso, determine quanto tempo ficarão fora de casa, considere o clima (se a estação é chuvosa ou não), as questões de deslocamento para acompanhar a obra e a rotina da família.
Antes de começar a reforma é preciso estabelecer um orçamento, saber exatamente quanto você vai investir na obra. Dessa forma você consegue fazer as melhores escolhas, tanto de materiais quanto de mão de obra. Não deixe o orçamento muito justo, reserve uma margem para o caso de surgir algum imprevisto.
Nenhuma obra é bem feita sem o envolvimento de bons profissionais. Desde o arquiteto ou engenheiro que vai elaborar o projeto até o eletricista, busque referências e contrate pessoas com experiência.
O próprio arquiteto pode indicar uma equipe que já tenha trabalhado com ele em outros projetos. Isso ajuda muito, pois o entrosamento acontece naturalmente e a obra pode ganhar em qualidade e agilidade.
Já que você vai fazer uma reforma, aproveite para prevenir problemas futuros. Você já pensou se a sua casa está adaptada para quando a velhice chegar? E as crianças, como está a acessibilidade delas aos cômodos?
Quem mora em casas com mais de um pavimento, por exemplo, precisa se preocupar com a mobilidade. Vai chegar a hora em que subir e descer escadas poderá ser cansativo. Nesse caso, considere incluir um elevador na reforma para não precisar mexer na estrutura novamente.
Todos esses passos diminuem o risco da obra dar errado, mas mesmo assim, é importante ter em mente que a reforma de casa deve ter um objetivo claro e ser bem pensada antes de iniciar. Não comece nada sem analisar o que cada mudança vai representar para a melhoria da qualidade de vida dos moradores.
E se a sua ideia é reformar para melhorar a acessibilidade, leia nosso artigo sobre esse assunto.
Os elevadores são o meio de transporte mais seguro do mundo, já que registram o menor índice de acidentes se comparado a outros meios, como avião, carro, ônibus e trem. Mas, para garantir a segurança dos passageiros, é preciso cuidar da manutenção do equipamento.
Afinal, elevadores residenciais servem para garantir maior autonomia e qualidade de vida a pessoas com mobilidade reduzida, além de proporcionar mais conforto e comodidade em deslocamentos verticais para todos os passageiros. E um elevador que apresenta algum tipo de defeito recorrente ou mesmo panes durante o transporte não serve para essa função.
Neste artigo, vamos falar sobre a importância da manutenção de elevadores nas residências e a forma correta de manter os equipamentos em pleno funcionamento para garantir a segurança das pessoas. Boa leitura!
Chegar em casa precisando utilizar o elevador para levar sacolas de compra ou mesmo para ter mais conforto na volta do trabalho e se deparar com algum problema mecânico é desconfortável. Ainda mais se houver alguma pane durante o deslocamento entre andares.
Essa situação é ainda agravada para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou crianças. Para evitar que isso aconteça, há duas formas de realizar a manutenção de um elevador residencial: de maneira corretiva ou preventivamente.
A manutenção corretiva é aquela em que um técnico é acionado para resolver algum problema de forma emergencial para que o elevador volte a funcionar. Isso ocorre, por exemplo, quando as portas não fecham adequadamente e é preciso chamar alguém para resolver. Ou quando a máquina simplesmente trava entre dois andares.
Já a manutenção preventiva, também chamada de programada, é realizada de forma antecipada. Seu objetivo é evitar que ocorram eventuais problemas no equipamento e realizar possíveis trocas de peças antes mesmo que elas apresentem algum defeito.
Essa ação controlada consegue evitar dores de cabeça aos proprietários, já que, dificilmente um problema grave acontecerá de uma hora para outra se a vistoria é feita de forma regular.
Outra vantagem é a redução de custos, já que o dano causado por um equipamento com alguma avaria costuma ser mais difícil de resolver e, consequentemente, é mais caro também.
A manutenção de um elevador consiste na realização de um conjunto de ações que vão do monitoramento ao reparo ou troca de peças. O objetivo principal da medida é garantir o pleno funcionamento do equipamento. Assim, após a manutenção, o elevador deve conseguir transportar os usuários sem transtornos e com segurança.
Independentemente do uso comercial ou residencial, os elevadores devem passar por uma revisão completa ao menos uma vez por ano para que possam ter o uso liberado. A legislação obriga que seja afixada na porta do elevador uma etiqueta que detalha o dia da inspeção e a data-limite para o uso sem a necessidade de uma nova revisão (geralmente um ano após a data inicial).
Durante a manutenção, certifique-se de que o técnico vistoriou todas as peças principais do equipamento, como:
Para completa, também é importante que haja manutenções pontuais a cada mês para garantir o bom funcionamento do equipamento.
Essas manutenções não precisam ser tão completas quanto as vistorias anuais, mas devem ser capazes de diagnosticar eventuais desgastes causados pelo uso do equipamento ao longo do tempo.
É importante pensar em alguns detalhes na hora de cuidar da manutenção do equipamento. Veja três dicas a seguir.
Assim que a manutenção for agendada, procure avisar a todos os condôminos que os elevadores passarão por vistoria. Assim, as pessoas conseguem programar a rotina de maneira a não depender do equipamento durante aquele período determinado.
O hall de entrada do edifício e os andares de garagem devem estar sinalizados em relação à impossibilidade de uso do elevador durante o período em que ele estiver passando por manutenção. Essa atitude simples ajuda a evitar acidentes.
Outro detalhe que não pode passar despercebido é o corte da energia elétrica no prédio durante a realização do serviço, de maneira a evitar quaisquer tipos de acidentes, como choques elétricos ou mesmo que uma pessoa desavisada acione o sistema enquanto ele é vistoriado pela equipe técnica.
Em algumas cidades, como São Paulo, em que os elevadores transportam 25 milhões de pessoas por mês (mais que toda a frota de ônibus, para se ter uma ideia), a legislação obriga que condomínios residenciais ou comerciais recorram a empresas credenciadas na hora de realizar vistorias ou o reparo de elevadores.
Isso ajuda a manter o controle do bom nível de exigência sobre a manutenção desses equipamentos, garantindo que eles tenham sido avaliados por profissionais que têm experiência e são autorizados a realizar esse tipo de atividade.
Em lugares em que não há uma exigência legal para contratar uma empresa credenciada, muitas vezes síndicos ou moradores de edifícios pensam em chamar um técnico sem muita experiência nesse tipo de serviço para economizar.
O problema é que essa prática é perigosa por vários motivos. O primeiro deles é que, sem o respaldo do nome e da experiência de uma empresa especializada por trás, não há garantia de que a vistoria seja bem feita. Isso eleva as chances de algum tipo de acidente, colocando os passageiros em risco.
A segunda razão é que pode não ser possível exigir a garantia do serviço se quem o realizou foi uma empresa ou profissional amador. Ao contrário, se houver algum problema após a realização de uma vistoria por empresa credenciada, é possível ter a quem recorrer e exigir que o serviço seja refeito.
Agora que você já sabe mais detalhes sobre a importância de realizar a manutenção de elevadores residenciais e por que contar com uma empresa especializada para fazer esse tipo de serviço, que tal entrar em contato conosco e conhecer mais sobre as nossas soluções? Esperamos por você.
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Você está na dúvida se o melhor é morar em casa ou apartamento? Não é para menos. Construir ou comprar um imóvel é um passo importante e deve ser bem planejado para não gerar arrependimentos.
Como ambas as opções têm prós e contras e as diferenças são grandes, a escolha deve considerar não só a questão financeira, mas tudo o que é necessário e importante para os moradores, como acessibilidade, segurança, hábitos e estilo de vida.
Se, por um lado, um apartamento pode ser considerado mais seguro em alguns aspectos, uma casa traz um conforto e uma liberdade que, para muitas pessoas, não podem ser substituídos. Portanto, é preciso analisar todas as vantagens e benefícios antes de escolher entre um e outro. Neste post, vamos indicar algumas diferenças para ajudar nessa importante decisão. Acompanhe!
Há quem esteja acostumado a viver em uma casa e não abra mão do espaço, do contato com a natureza e outros benefícios. A seguir, citaremos algumas vantagens de viver em casas, sejam elas grandes, sejam compactas. Veja os detalhes:
Essa deve ser a primeira sensação que você tem ao pensar em viver em uma casa. Poder chegar ou sair a hora que quiser e sem se preocupar em reduzir o barulho em determinados horários dá a sensação de liberdade. Além disso, a família não precisa dividir áreas comuns como a piscina, a sauna ou a academia com moradores (quase) desconhecidos.
Para quem gosta de animais domésticos, viver em uma casa é muito mais tranquilo. Embora não seja permitido pela lei a proibição da presença dos pets no condomínio, alguns vizinhos podem se sentir incomodados e causar problemas.
Isso sem contar o espaço que os animais ganham para correr e explorar em uma casa. Seu bichinho vai agradecer!
Assim como você tem menos preocupações com o barulho que poderá fazer, também tem menos preocupação com o que vai ouvir. Em uma casa, você não precisa se preocupar com o barulho de salto alto que vem do teto de um apartamento ou o som da festinha do vizinho do lado, por exemplo.
Não que as casas urbanas sejam absolutamente silenciosas, mas a distância entre uma residência e outra é maior do que no caso de um prédio de apartamentos, reduzindo o risco desse inconveniente.
Poder ter um jardim e até mesmo uma horta pode ser considerada uma grande vantagem para quem mora em casa. Há quem cultive árvores frutíferas, dependendo do tamanho do terreno. O espaço verde traz a natureza para dentro da residência e mais qualidade de vida para os moradores.
Por maior que seja o apartamento, uma casa sempre terá mais conforto e possibilidades de expansão para os lados ou para cima. Além disso, a área externa pode ser bastante aproveitada como um espaço gourmet ou de convivência, aumentando ainda mais a área útil.
A possibilidade de fazer com que a casa aumente à medida que a família ou as necessidades dela também aumentam é uma vantagem sobre o apartamento, que, ao contrário, não pode ter sua estrutura modificada. Além disso, existem outros benefícios:
Com dois ou mais andares, a casa se torna ainda mais confortável e bem distribuída. Você pode, por exemplo, delimitar a área de circulação para convidados no primeiro pavimento e deixar quartos, suítes, escritórios e salas de leitura para os demais andares. Assim, a privacidade dos moradores fica preservada.
Nem sempre o tamanho do terreno é o suficiente para a necessidade de moradia da família. Por isso, poder expandir a casa para cima e aproveitar ainda mais a área é uma boa opção para torná-la mais confortável e espaçosa.
Em uma casa de dois ou mais andares, é possível instalar um elevador, garantindo a acessibilidade a todos os pavimentos, sem restrição. Elevadores agregam valor ao imóvel, são uma alternativa segura e reduzem o esforço de se deslocar por grandes residências. Procure uma empresa especializada no equipamento para um resultado que atenda às suas necessidades.
Há quem defenda o apartamento e nem pense em outra possibilidade de moradia. Para essas pessoas, a segurança é o fator que mais pesa na hora da escolha. Veja as vantagens desse tipo de imóvel.
Prédios costumam ter portaria — que, muitas vezes, funciona 24 horas —, porteiro eletrônico, câmeras e outros itens que promovem sensação de segurança. Além disso, a vizinhança tão próxima faz com que as pessoas se sintam ainda mais protegidas.
Quem vive na correria do dia a dia costuma preferir apartamento, pois não precisa se preocupar em contratar serviços de jardinagem, de pintura externa, segurança, entre outros. Isso fica a cargo do condomínio. Apartamentos costumam ser mais práticos de se manterem limpos e organizados, por não terem área externa.
Não adianta, nada é perfeito. O que é vantagem em um tipo de residência é desvantagem em outro. Por isso, após avaliar as prioridades dos moradores, é possível fazer algumas escolhas para minimizar as dificuldades.
Uma delas é a instalação de elevadores, como já recomendamos, para casas com dois ou mais pavimentos. A outra é a opção por casas em condomínios fechados e a contratação de uma empresa de vigilância para garantir a segurança.
Se a decisão for por um apartamento e você tiver animais, busque um condomínio que não imponha restrições. Se o barulho dos outros apartamentos incomoda, compre portas e janelas com tecnologia para a redução de ruídos, e converse com os vizinhos ou o síndico a respeito da sua insatisfação.
Enfim, não deixe de buscar qualidade de vida, acima de tudo. Morar bem é importante para o bem-estar, saúde e satisfação pessoal. Seja casa ou apartamento, busque deixar a sua residência confortável, acessível, aconchegante e bonita.
E então? Já fez sua escolha? Gostaria de compartilhar sua opinião conosco sobre as vantagens e desvantagens de casas e apartamentos?
Mais do que ter beleza e ambientes amplos, uma casa de luxo deve priorizar o conforto e a tecnologia. Por essa razão, a automação (persianas que abrem sozinhas, ar-condicionado acionado à distância, piso aquecido a um click, entre outros exemplos) é uma das tendências de arquitetura para esse tipo de construção.
Dar atenção aos detalhes e acabamentos nobres é outra característica muito valorizada em residências luxuosas. Assim, pedras preciosas, revestimentos de mármore e madeira, vidros que deixam a luz natural entrar não podem faltar.
Veja, agora, algumas tendências de arquitetura para casas de luxo e inspire-se.
O uso da tecnologia em residências traz inúmeros benefícios aos moradores. Ela facilita o dia a dia, proporciona conforto e segurança. Trata-se do conceito Smart House, que vem sendo muito aplicado em construções de alto padrão.
Câmeras de segurança que transmitem imagens para o celular, aplicativos que ligam as lâmpadas e o ar-condicionado, e que preparam a banheira a longa distância, piso aquecido, persianas que se abrem automaticamente, são alguns exemplos das facilidades da vida moderna.
O conceito de sustentabilidade invadiu de vez as casas de luxo. Hoje, ser sustentável é o que há de mais moderno no mundo da arquitetura. Por isso, painéis solares e tetos verdes, que refrescam a casa, são alguns dos recursos em alta.
Alguns condomínios nobres já estão incluindo pequenas florestas, lagos artificiais e sistemas de captação da água da chuva em seus projetos. Outra tendência é o uso de revestimentos e pisos que proporcionem conforto térmico e evitem o uso da energia para climatização.
Elevadores residenciais representam luxo desde sempre, mas hoje são uma forte tendência por conta da preocupação com a acessibilidade. As pessoas estão vivendo mais e pensando no seu conforto durante a velhice.
Além disso, com a evolução tecnológica, ficou mais fácil instalar e utilizar um elevador em casa. Os modelos atuais são mais silenciosos e seguros, garantindo seu uso por um longo período, com pouca manutenção e baixa utilização de energia.
Os acabamentos em paredes e pisos estão cada vez mais diversificados. O uso da madeira, do bambu, das pedras e fibras naturais está em alta na arquitetura e decoração de alto padrão. A ideia é reproduzir a natureza dentro de casa.
As reproduções de mármore em porcelanato caíram no gosto dos arquitetos pela sua versatilidade e variedade de cores. Até mesmo os rodapés feitos com esse material estão ganhando mais atenção e ficando mais altos para completar a decoração.
Não há nada mais sofisticado que pedras preciosas, não é? Elas entram com tudo na decoração de residências de luxo. Não apenas em sua forma natural, na decoração, mas como inspiração em móveis e acabamentos.
Assim, são bem-vindos pisos com efeitos translúcidos que provocam a refração da luz, aparadores e criados-mudos verde-esmeralda, mesas azul-safira e poltronas em tom vermelho-rubi, entre outras cores que lembram joias.
Os tons neutros e claros em paredes, pisos e móveis conferem luminosidade aos ambientes, favorecendo o uso da luz natural bastante em voga nos dias atuais. Isso também reflete a busca pela leveza, em contraponto ao estresse da rotina.
A elegância do branco com a madeira, algo que combina com qualquer tipo de decoração, um jogo de lâmpadas que proporcione iluminação suave e a presença de plantas e pequenos jardins japoneses dentro de casa são outras tendências de arquitetura de luxo. Use e abuse dessas ideias!
E, se você quer se inspirar ainda mais para construir ou reformar sua casa, veja nosso post sobre as construções luxuosas de Dubai!